ぐるり360
民泊・レンタルスペース専用|360度内見ツアー制作

写真じゃ伝わらない。だから、"歩いて"もらう。

ゲストがスマホでぐるぐる見渡し、部屋から部屋へ歩き回れる「360度内見ツアー」を、撮影からWeb公開までまるごと制作。「思ったより狭かった」のレビューを、予約の前に防ぎます。

モニター価格 先着5件|ビューワー制作 50,000円 30,000円 (税別)

こんな「もったいない」、起きていませんか?

「思ってたのと違う」が、いちばん怖い

写真は良く撮れるほど、現地とのギャップが生まれます。ギャップはそのまま低評価レビューに。

広さと動線が、写真1枚では伝わらない

間取り図と写真を見比べても、「当日どう使えるか」までは想像できません。迷ったゲストは、予約せず離脱します。

どの掲載も、同じ見た目

OTAの写真枠の中では差がつきません。比較検討の記憶に残らなければ、選ばれません。

「見る」から「歩く」へ。

360度カメラで全部屋を撮影し、1つのURLにまとめます。ゲストは スマホを傾けるだけで空間を見渡し、青いボタンで隣の部屋へ移動。設備の説明も、間取り上の現在地も、その場でわかります。

全部屋を、自分のペースで

ドラッグ/スワイプで360度見渡せる。ズームも自由。

部屋から部屋へ移動

玄関→リビング→寝室と、実際の内見と同じ動線で歩ける。

設備がその場でわかる

エアコン・洗濯機・Wi-Fiなどの説明タグを空間内に配置。

URLひとつで、どこへでも

アプリ不要。OTAのハウスマニュアル、公式サイト、LINE、SNSにそのまま貼れる。

gururi360-demo.pages.dev
一軒家貸切タイプの民泊・デモツアー

実物を触るのが一番早いです。

デモページを開く

※スマホでもそのまま動きます。アプリのインストールは不要です。

360度ツアーは「飾り」ではなく、数字に効きます。

2倍

写真+バーチャルツアー付きの掲載は、閲覧者の関心を生む確率が2倍。

出典: Google調査(2015年・ホテル/飲食店のオンライン掲載対象・n=1,201)
81%

「訪問前に、自分のペースでバーチャル内見したい」と答えた賃貸検討者の割合。

出典: Apartments.com調査(2025年・回答2万人超)
閲覧数 +60%/保存 +79%

3Dツアーと連動した間取り機能つきの物件掲載は、閲覧数が平均60%、お気に入り保存が79%多い。

出典: Zillow公式データ(2022–23年・米上位50都市圏)
成約率 約1割 → 3〜5割

360度バーチャルツアーを導入した不動産会社では、問い合わせからの成約率が約1割から3〜5割に上昇。

出典: RICOH「THETA 360.biz」公式導入事例(不動産賃貸仲介・きらきら不動産)
※1社の導入事例であり、効果を保証するものではありません。

※海外・不動産業界を含む外部調査の数値です。個別の物件での効果を保証するものではありません。

明朗会計。撮影から公開まで、このページの金額だけ。

一般的な360度ツアー制作は、基本料金3.8万〜11万円に加えてオプション・出張費・年間保守費が積み上がる見積もり方式が主流です(2026年7月・当社調べ、国内5社の公開料金より)。当サービスは「一式いくら」の定額パッケージ。月額・年額の継続課金もありません(買い切り型。公開後の修正・保守が必要な場合のみ個別見積)。すべて税別・交通費別です。

A|制作プラン 360度ビューワー
50,000円 モニター価格 30,000

全部屋の360度ツアーページ。OTA掲載の補助に。

先着5件・事例公開OKの方限定

C|制作プラン 予約システム付き
120,000

Stripe決済・予約カレンダー(iCal連携)まで込みの完全版。

撮影料金(提携カメラマン)

撮影は、対応エリアごとの提携カメラマンが担当します。料金はカメラマンによって異なるため、エリア別に掲載しています(すべて税別・交通費別)。対応エリアの一覧を見る

全国+関東エリア担当 久保田宙(くぼちゅー)
全国+関東エリア担当・久保田宙(くぼちゅー)の撮影料金(税別・交通費別)
区分 写真撮影 360度オプション セット合計
民泊 1部屋(1R) 29,000円 +3,000円 32,000円
民泊 2部屋(1L) 39,000円 +4,000円 43,000円
民泊 3部屋 49,000円 +5,000円 54,000円
レンスペ 小箱(〜20㎡) 39,000円 +4,000円 43,000円
レンスペ 中箱(20〜50㎡) 49,000円 +5,000円 54,000円
レンスペ 大箱(50㎡〜) 59,000円 +6,000円 65,000円

注記: 部屋追加は+11,000円/部屋(写真+360)。360度撮影のみの単体依頼は一律10,000円+交通費。広い物件は都度見積(360度は見積額の約1割)。

中部エリア担当 のだ かずや
中部エリア担当・のだ かずや の撮影料金(初回ご依頼時・税別・交通費別)
区分 写真撮影 360度オプション セット合計
民泊 1部屋(1R) 29,000円 +3,000円 32,000円
民泊 2部屋(1L) 39,000円 +4,000円 43,000円
民泊 3部屋 49,000円 +5,000円 54,000円
レンスペ 小箱(〜20㎡) 29,000円 +3,000円 32,000円
レンスペ 中箱(20〜50㎡) 39,000円 +4,000円 43,000円
レンスペ 大箱(50〜100㎡) 49,000円 +5,000円 54,000円
レンスペ 超大箱(100㎡〜) 要相談(都度お見積り)

注記: 上記は初回ご依頼時の料金です。2回目以降のご依頼は、撮影料金に+10,000円(ご指名料)を申し受けます。360度撮影のみの単体依頼は一律10,000円+交通費。上記に当てはまらない間取り・広さは都度お見積りです。

合計イメージ(1例)
例: 民泊2部屋なら — 撮影セット 43,000円 + ビューワー制作(モニター)30,000円
= 73,000円(税別)
で、撮影からツアー公開まで完了。
(民泊2部屋の撮影セットは初回ご依頼時。関東・中部どちらの担当でも同額です)

提供の流れ

1

相談

AIチャットかLINEで、物件の場所と部屋数を送るだけ。

2

撮影

提携カメラマンが訪問。360度撮影は通常の物件写真撮影と同日にまとめて行えます(目安60〜90分)。

3

制作

全部屋のツアー化、設備タグ・間取り連動まで制作します。

4

公開

URLを納品。OTA・公式サイト・LINEに貼るだけ。撮影後、通常1〜2週間前後で公開(繁忙期は2〜3週間かかる場合がございます)。

対応エリア

久保田宙(くぼちゅー)が全国対応、のだ かずや が中部エリア専任で提携しています。まずはお気軽にご相談ください。

全国+関東(東京)

拠点: 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県

上記以外の全国どこへでも出張で撮影に伺います。離島・地方もご相談ください。

担当: 久保田宙(くぼちゅー)

中部エリア

愛知県・岐阜県・三重県

土日は先約が入りやすいため、平日のほうが日程を合わせやすくなっています。

担当: のだ かずや

※交通費は実費を別途申し受けます。遠方で前泊・後泊が必要な場合、対象の民泊物件にお泊まりいただけるようご手配いただければ宿泊費は不要です。
※同じ日に複数拠点をまとめて撮影する場合、往復の交通費は件数で按分します(2件なら折半)。

撮影は、各エリアの物件撮影のプロと組んでいます。

久保田宙(くぼちゅー) 全国+関東エリア担当

久保田宙(くぼちゅー)

はじめまして、撮影担当の久保田宙(くぼちゅー)です。

これまでは人物撮影を中心にしてきましたが、今いちばん力を入れているのが民泊・レンタルスペースの撮影です。光の入り方ひとつで部屋の印象がまったく変わることに気づいてから、機材選びにも妥協しなくなりました。窓からの強い光と室内の暗がりが混在するお部屋でも、綺麗に、そのままの雰囲気で撮れるカメラにこだわっています。

撮影はいつも「その空間がいちばん魅力的に見える瞬間」を探すところから始めます。全国どこへでも伺いますので(交通費は別途実費でいただいております)、まずはお気軽にご相談ください。

のだ かずや 中部エリア担当

のだ かずや

はじめまして、中部エリア担当ののだ かずやです。

普段は結婚式のエンドロール(当日のダイジェスト映像)や幼稚園・学校写真を主に撮影しています。写真と映像の両方を仕事にしているので、ご要望に合わせた撮影が可能です。また、建物の竣工写真や結婚式場のパンフレット撮影などもしており、幅広い撮影の視点を活かして撮影します。

民泊の撮影では、時間帯で表情が変わるお部屋は朝と夜の両方を撮り分けます。テーブルに並べるお皿や観葉植物の位置も、外光の入り方を見ながらその場で組み直します。配線コードなどをレタッチで消すことも可能です。言われたものをそのまま撮るだけにはしたくないので、「ここはこうするともっと良くなりそうです」というご提案は遠慮なくお伝えします。

拠点は岐阜で、愛知・三重にも伺います(交通費は別途実費でいただいております)。他の地域の方も、まずは一度ご相談ください。

写真は全カット色修正のうえ、必要のないものはレタッチで修正いたします。撮影から約1週間でご納品いたします。

※360度ツアーだけでなく、OTA掲載用の通常写真の撮影・撮り直しだけのご相談も紹介可能です。

需要 +7%

プロ品質の写真に差し替えたAirbnb物件は需要が約7%増え、年間平均約4,100ドルの追加収益をもたらした。

出典: カーネギーメロン大学の研究者らによる実証研究(米7都市・13,000物件・38万枚の写真を分析)

よくある質問

撮影にどれくらい時間がかかりますか?
部屋数によりますが目安60〜90分です。通常の物件写真撮影と同日にまとめられます。
部屋の準備は必要ですか?
普段ゲストをお迎えする状態でOKです。映したくない私物だけ事前に移動をお願いします。
公開後に内容の修正はできますか?
部屋名や設備タグの文言修正は納品後も対応します(内容により個別見積)。
自分のサイトやOTAにも載せられますか?
URLリンクでどこにでも掲載できます。直サイトプラン以上なら埋め込み表示にも対応します。
対応エリアはどこですか?
久保田宙(くぼちゅー)が全国+関東(東京・神奈川・埼玉・千葉)を担当し、中部エリア(愛知・岐阜・三重)は のだ かずや の専任です。中部エリア以外はすべて久保田宙(くぼちゅー)が承ります(交通費別途)。まずはお気軽にご相談ください。
撮影料金がカメラマンによって違うのはなぜですか?
撮影は各エリアの提携カメラマンにお願いしており、料金はカメラマンごとに設定していただいているためです。ビューワー制作費(30,000円〜)はどのエリアでも共通です。担当カメラマンと金額は、ご相談の段階で必ず先にお伝えします。

まずは、デモを30秒触ってみてください。

説明より体験がいちばん早いサービスです。触ってみて「これ、うちの物件でもほしい」と思ったら、モニター枠があるうちにご相談ください。

モニター価格 先着5件|ビューワー制作 50,000円 30,000円 (税別)
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