ゲストがスマホでぐるぐる見渡し、部屋から部屋へ歩き回れる「360度内見ツアー」を、撮影からWeb公開までまるごと制作。「思ったより狭かった」のレビューを、予約の前に防ぎます。
写真は良く撮れるほど、現地とのギャップが生まれます。ギャップはそのまま低評価レビューに。
間取り図と写真を見比べても、「当日どう使えるか」までは想像できません。迷ったゲストは、予約せず離脱します。
OTAの写真枠の中では差がつきません。比較検討の記憶に残らなければ、選ばれません。
360度カメラで全部屋を撮影し、1つのURLにまとめます。ゲストは スマホを傾けるだけで空間を見渡し、青いボタンで隣の部屋へ移動。設備の説明も、間取り上の現在地も、その場でわかります。
ドラッグ/スワイプで360度見渡せる。ズームも自由。
玄関→リビング→寝室と、実際の内見と同じ動線で歩ける。
エアコン・洗濯機・Wi-Fiなどの説明タグを空間内に配置。
アプリ不要。OTAのハウスマニュアル、公式サイト、LINE、SNSにそのまま貼れる。
写真+バーチャルツアー付きの掲載は、閲覧者の関心を生む確率が2倍。
「訪問前に、自分のペースでバーチャル内見したい」と答えた賃貸検討者の割合。
3Dツアーと連動した間取り機能つきの物件掲載は、閲覧数が平均60%、お気に入り保存が79%多い。
360度バーチャルツアーを導入した不動産会社では、問い合わせからの成約率が約1割から3〜5割に上昇。
※海外・不動産業界を含む外部調査の数値です。個別の物件での効果を保証するものではありません。
一般的な360度ツアー制作は、基本料金3.8万〜11万円に加えてオプション・出張費・年間保守費が積み上がる見積もり方式が主流です(2026年7月・当社調べ、国内5社の公開料金より)。当サービスは「一式いくら」の定額パッケージ。月額・年額の継続課金もありません(買い切り型。公開後の修正・保守が必要な場合のみ個別見積)。すべて税別・交通費別です。
全部屋の360度ツアーページ。OTA掲載の補助に。
先着5件・事例公開OKの方限定
物件公式ページ+360度ツアー。予約はAirbnb・Booking.com等へ誘導。
Stripe決済・予約カレンダー(iCal連携)まで込みの完全版。
撮影は、対応エリアごとの提携カメラマンが担当します。料金はカメラマンによって異なるため、エリア別に掲載しています(すべて税別・交通費別)。対応エリアの一覧を見る
| 区分 | 写真撮影 | 360度オプション | セット合計 |
|---|---|---|---|
| 民泊 1部屋(1R) | 29,000円 | +3,000円 | 32,000円 |
| 民泊 2部屋(1L) | 39,000円 | +4,000円 | 43,000円 |
| 民泊 3部屋 | 49,000円 | +5,000円 | 54,000円 |
| レンスペ 小箱(〜20㎡) | 39,000円 | +4,000円 | 43,000円 |
| レンスペ 中箱(20〜50㎡) | 49,000円 | +5,000円 | 54,000円 |
| レンスペ 大箱(50㎡〜) | 59,000円 | +6,000円 | 65,000円 |
注記: 部屋追加は+11,000円/部屋(写真+360)。360度撮影のみの単体依頼は一律10,000円+交通費。広い物件は都度見積(360度は見積額の約1割)。
| 区分 | 写真撮影 | 360度オプション | セット合計 |
|---|---|---|---|
| 民泊 1部屋(1R) | 29,000円 | +3,000円 | 32,000円 |
| 民泊 2部屋(1L) | 39,000円 | +4,000円 | 43,000円 |
| 民泊 3部屋 | 49,000円 | +5,000円 | 54,000円 |
| レンスペ 小箱(〜20㎡) | 29,000円 | +3,000円 | 32,000円 |
| レンスペ 中箱(20〜50㎡) | 39,000円 | +4,000円 | 43,000円 |
| レンスペ 大箱(50〜100㎡) | 49,000円 | +5,000円 | 54,000円 |
| レンスペ 超大箱(100㎡〜) | 要相談(都度お見積り) | ||
注記: 上記は初回ご依頼時の料金です。2回目以降のご依頼は、撮影料金に+10,000円(ご指名料)を申し受けます。360度撮影のみの単体依頼は一律10,000円+交通費。上記に当てはまらない間取り・広さは都度お見積りです。
久保田宙(くぼちゅー)が全国対応、のだ かずや が中部エリア専任で提携しています。まずはお気軽にご相談ください。
拠点: 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
上記以外の全国どこへでも出張で撮影に伺います。離島・地方もご相談ください。
愛知県・岐阜県・三重県
土日は先約が入りやすいため、平日のほうが日程を合わせやすくなっています。
※交通費は実費を別途申し受けます。遠方で前泊・後泊が必要な場合、対象の民泊物件にお泊まりいただけるようご手配いただければ宿泊費は不要です。
※同じ日に複数拠点をまとめて撮影する場合、往復の交通費は件数で按分します(2件なら折半)。
はじめまして、撮影担当の久保田宙(くぼちゅー)です。
これまでは人物撮影を中心にしてきましたが、今いちばん力を入れているのが民泊・レンタルスペースの撮影です。光の入り方ひとつで部屋の印象がまったく変わることに気づいてから、機材選びにも妥協しなくなりました。窓からの強い光と室内の暗がりが混在するお部屋でも、綺麗に、そのままの雰囲気で撮れるカメラにこだわっています。
撮影はいつも「その空間がいちばん魅力的に見える瞬間」を探すところから始めます。全国どこへでも伺いますので(交通費は別途実費でいただいております)、まずはお気軽にご相談ください。
はじめまして、中部エリア担当ののだ かずやです。
普段は結婚式のエンドロール(当日のダイジェスト映像)や幼稚園・学校写真を主に撮影しています。写真と映像の両方を仕事にしているので、ご要望に合わせた撮影が可能です。また、建物の竣工写真や結婚式場のパンフレット撮影などもしており、幅広い撮影の視点を活かして撮影します。
民泊の撮影では、時間帯で表情が変わるお部屋は朝と夜の両方を撮り分けます。テーブルに並べるお皿や観葉植物の位置も、外光の入り方を見ながらその場で組み直します。配線コードなどをレタッチで消すことも可能です。言われたものをそのまま撮るだけにはしたくないので、「ここはこうするともっと良くなりそうです」というご提案は遠慮なくお伝えします。
拠点は岐阜で、愛知・三重にも伺います(交通費は別途実費でいただいております)。他の地域の方も、まずは一度ご相談ください。
写真は全カット色修正のうえ、必要のないものはレタッチで修正いたします。撮影から約1週間でご納品いたします。
※360度ツアーだけでなく、OTA掲載用の通常写真の撮影・撮り直しだけのご相談も紹介可能です。
プロ品質の写真に差し替えたAirbnb物件は需要が約7%増え、年間平均約4,100ドルの追加収益をもたらした。
説明より体験がいちばん早いサービスです。触ってみて「これ、うちの物件でもほしい」と思ったら、モニター枠があるうちにご相談ください。